廣自然資規(guī)公（告）字2025第31號(hào)

經(jīng)廣德市人民政府批準(zhǔn)，廣德市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎?/span>廣德市2025-10號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

1、廣德市2025-10號(hào)地塊（廣德市城西CX3-01-A-0201地塊）位于廣德市祠山街道清溪社區(qū)。出讓面積29584平方米（44.376畝）。

2、地塊主要規(guī)劃指標(biāo)要求如下：

注：出讓地塊規(guī)劃及建設(shè)要求嚴(yán)格按照該宗地《規(guī)劃條件通知書(shū)》及《開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》實(shí)施。

二、競(jìng)買(mǎi)人范圍和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（不接受自然人參與競(jìng)買(mǎi)），除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人可于 2025年9月16日至2025年10月20日，通過(guò)宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載出讓文本，在線(xiàn)提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并交納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)審核后，方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。保證金到賬和報(bào)名截止時(shí)間為2025年10月20日16時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

五、本次掛牌時(shí)間地點(diǎn)

1、掛牌時(shí)間：2025年10月9日至2025年10月22日；

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌期內(nèi)每天上午8時(shí)至12時(shí)，下午1時(shí)30分至4時(shí)；

3、掛牌截止時(shí)間：2025年10月22日15時(shí)；

4、掛牌地點(diǎn)：廣德市公共資源交易服務(wù)中心。

六、其他事項(xiàng)

1、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)。

2、出讓地塊自簽訂出讓合同后3個(gè)月內(nèi)以拆除地上建筑物、構(gòu)筑物、地上桿線(xiàn)后的現(xiàn)狀土地條件交付，由廣德市祠山街道辦事處負(fù)責(zé)交地。受讓人自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起2年內(nèi)竣工。

3、出讓地塊兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積所占比例不超過(guò)計(jì)容總建筑面積的百分之十。

4、根據(jù)《宣城市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)宣城市人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》（宣政辦〔2023〕7號(hào)），本次出讓地塊依法配建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收備案后，將人防工程無(wú)償移交給廣德市政府確定的國(guó)有全資企業(yè)，由廣德市國(guó)有全資企業(yè)依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。符合易地建設(shè)條件的，依法繳納易地建設(shè)費(fèi)。

5、競(jìng)得人需嚴(yán)格按照《宣城市加快推進(jìn)新建商品房“交房即辦證”改革實(shí)施方案》（宣自然資規(guī)函〔2022〕444號(hào)）的通知要求，完成“交房即辦證”。

6、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、付款方式

競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得地塊后，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，出讓合同簽訂后30日內(nèi)必須繳納全部土地出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的千分之一向出讓人繳納違約金。競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，取消成交結(jié)果，不退還定金。未競(jìng)得人交納的保證金由廣德市公共資源交易服務(wù)中心在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

八、報(bào)名方式

1、本次掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名，申請(qǐng)人可選擇CA登錄或皖事通登錄（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄），然后提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，所需資料均以?huà)呙杓绞?/span>在線(xiàn)提交。待競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)審核通過(guò)后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄并操作，否則可能導(dǎo)致異常。如有疑問(wèn)，可致電0563-2616639或0563-2616620進(jìn)行咨詢(xún)。

網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競(jìng)買(mǎi)的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目最下方網(wǎng)上報(bào)名-選擇登錄方式完成登錄-選擇需參與競(jìng)買(mǎi)的項(xiàng)目-上傳競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料-競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)審核通過(guò)后打印競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)。

2、競(jìng)買(mǎi)人須于現(xiàn)場(chǎng)會(huì)60分鐘前憑銀行交款憑證及出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料到廣德市公共資源交易服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座。

九、聯(lián)系方式

1、廣德市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話(huà)：0563-6022105     聯(lián)系人：張女士

2、廣德市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系電話(huà)：0563-6976652   聯(lián)系人：周女士  張先生

3、安徽銀泰拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系電話(huà)：0563-6025222   13856390930    聯(lián)系人：丁女士

十、保證金賬戶(hù)信息    

戶(hù)名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開(kāi)戶(hù)行：廣德農(nóng)村商業(yè)銀行；

賬號(hào)：20000359416666600000073110675

戶(hù)名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開(kāi)戶(hù)行：蘇州農(nóng)村商業(yè)銀行廣德支行；

賬號(hào)：0000000000100005016

戶(hù)名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行廣德支行；

賬號(hào)：6232811760000050436

     廣德市自然資源和規(guī)劃局

                                     2025年9月16日