廣自然資規(guī)公（告）字2025第33號(hào)

經(jīng)廣德市人民政府批準(zhǔn)，廣德市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2025年17號(hào)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：具體建設(shè)要求按該宗地《規(guī)劃條件通知書》實(shí)施。

二、競買人范圍和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（不接受自然人參與競買），除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)；凡在廣德市范圍內(nèi)逾期欠繳土地出讓金、違約金的單位及法律法規(guī)等另有規(guī)定者不得參加競買。

三、國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人可于2025年9月22日至2025年10月21日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載出讓文本，在線提出競買申請(qǐng)，并交納競買保證金，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。保證金到賬和報(bào)名截止時(shí)間為2025年10月21日16時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

五、本次掛牌時(shí)間地點(diǎn)

1、掛牌時(shí)間：2025年10月13日至2025年10月23日；

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌期內(nèi)每天上午8時(shí)至12時(shí)，下午1時(shí)30分至4時(shí)；

3、掛牌截止時(shí)間：2025年10月23日9時(shí)；

4、掛牌地點(diǎn)：廣德市公共資源交易服務(wù)中心。

六、其他事項(xiàng)

1、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)。

2、本次掛牌出讓地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，符合《廣德市“工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地”工作實(shí)施意見》的要求，產(chǎn)業(yè)類型為制造業(yè)。年綜合能耗和單位能耗應(yīng)符合國家產(chǎn)品能源消耗限額標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保要求應(yīng)符合《安徽廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其他相關(guān)投建經(jīng)營要求詳見《項(xiàng)目投資協(xié)議》。

3、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本（試行）〉的通知》（皖自然資用〔2023〕2號(hào)），競得人在簽訂出讓合同前，需與項(xiàng)目屬地政府或園區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》；根據(jù)安徽省自然資源廳等11 部門關(guān)于印發(fā)《安徽省社會(huì)投資項(xiàng)目“用地清單制”實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知（皖自然資權(quán)函〔2022〕25號(hào)）文件精神，本次掛牌出讓地塊須按《國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓用地清單》進(jìn)行建設(shè)。

4、本次掛牌出讓地塊內(nèi)有部分已建成的建筑物約3458平方米及附屬設(shè)施、綠化苗木等，經(jīng)委托第三方評(píng)估公司評(píng)估總價(jià)值為人民幣1558.1852萬元，競得人競得該地塊簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，須將人民幣1558.1852萬元繳納至安徽廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)賬戶，憑繳費(fèi)票據(jù)至廣德市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未繳納將取消成交結(jié)果，競買保證金不予退還。交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。后期憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及繳費(fèi)票據(jù)至廣德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣德市自然資源和規(guī)劃局等相關(guān)部門依法辦理手續(xù)，可保留的建筑面積應(yīng)計(jì)入地塊容積率。

5、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)確定競得人。

七、付款方式

競買人競得地塊后，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊定金。競得人在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)必須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，出讓合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款，競得人逾期不簽訂合同的，取消成交結(jié)果，不退還定金。不能按期支付出讓價(jià)款的，按出讓合同規(guī)定繳納違約金。未競得人交納的保證金由廣德市公共資源交易服務(wù)中心在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

八、報(bào)名方式

1、本次掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名，申請(qǐng)人可選擇CA登錄或皖事通登錄（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄），然后提出競買申請(qǐng)，所需資料均以掃描件方式在線提交。待競買申請(qǐng)審核通過后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競買資格確認(rèn)書，請(qǐng)競買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導(dǎo)致異常。如有疑問，可致電0563-2616639或0563-2616620進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競買的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目最下方網(wǎng)上報(bào)名-選擇登錄方式完成登錄-選擇需參與競買的項(xiàng)目-上傳競買申請(qǐng)資料-競買申請(qǐng)審核通過后打印競買資格確認(rèn)書。

2、競買人須于現(xiàn)場(chǎng)會(huì)60分鐘前憑銀行交款憑證及出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料到廣德市公共資源交易服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座。

九、聯(lián)系方式

1、廣德市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：0563-6052670     聯(lián)系人：丁女士

2、廣德市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系電話：0563-6976652   聯(lián)系人：周女士  張先生

3、安徽銀泰拍賣有限公司

聯(lián)系電話：0563-6025222      聯(lián)系人：管先生

十、保證金賬戶信息    

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：中國建設(shè)銀行廣德支行；

賬號(hào)：6232811760000048307

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：蘇州農(nóng)村商業(yè)銀行廣德支行；

賬號(hào)：0000000000100005025

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：廣德?lián)P子村鎮(zhèn)銀行；

賬號(hào)：20000359416666600035624

                                    廣德市自然資源和規(guī)劃局

                                     2025年9月22日