廣德市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告（廣征補(bǔ)公告〔2025〕23號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《廣德市人民政府征收土地預(yù)公告》（廣征預(yù)公告〔2025〕21號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)、大塘卡組、木魚山組，彭村社區(qū)、東山榜組集體所有土地集體所有土地28.6750公頃（430.1250畝）。廣德市人民政府組織市自然資源和規(guī)劃局、市財政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市人力資源和社會保障局等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地，新杭鎮(zhèn)2025年7號用地東至S215，南至彭村社區(qū)東山榜組，西至安徽方大千坤植?？萍加邢薰?，北至彭村社區(qū)；新杭鎮(zhèn)2025年11號用地東至路東社區(qū)，南至路東社區(qū)，西至路東社區(qū)，北至一體化大道；新杭鎮(zhèn)2025年12號用地東至路東社區(qū)，南至路東社區(qū)大塘卡組，西至省道S215，北至路東社區(qū)木魚山組；新杭鎮(zhèn)2025年13號用地東至路東社區(qū)，南至路東社區(qū)，西至路東社區(qū)，北至路東社區(qū)；新杭鎮(zhèn)2025年14號用地東至路東社區(qū)大塘卡組，南至路東社區(qū)大塘卡組，西至路東社區(qū)，北至路東社區(qū)；新杭鎮(zhèn)2025年15號用地東至路東社區(qū)，南至路東社區(qū)大塘卡組，西至路東社區(qū)，北至路東社區(qū)。具體四至范圍詳見附圖。

依照城鎮(zhèn)規(guī)劃，新杭鎮(zhèn)2025年11號用地、新杭鎮(zhèn)2025年12號用地、新杭鎮(zhèn)2025年13號用地3宗地塊規(guī)劃用途為廣德市人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項規(guī)定可以征收集體土地的情形，廣德市新杭鎮(zhèn)木魚山片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2023年6月26日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)；新杭鎮(zhèn)2025年7號用地、新杭鎮(zhèn)2025年14號用地、新杭鎮(zhèn)2025年15號用地3宗地塊規(guī)劃用途為交通運輸用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項規(guī)定可以征收集體土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積28.6750公頃（430.1250畝），其中：農(nóng)用地22.9611公頃（344.4165畝），含耕地0.1306公頃（1.9590畝），建設(shè)用地5.7139公頃（85.7085畝）。具體現(xiàn)狀如下：

新杭鎮(zhèn)2025年7號用地擬征收新杭鎮(zhèn)彭村社區(qū)集體、彭村社區(qū)東山榜組集體所有土地0.1689公頃（2.5335畝），其中：農(nóng)用地0.1689公頃（2.5335畝），含耕地0.1306公頃（1.9590畝）。

新杭鎮(zhèn)2025年11號用地擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體所有土地13.7929公頃（206.8935畝），其中：農(nóng)用地13.7253公頃（205.8795畝），建設(shè)用地0.0676公頃（1.014畝）。

新杭鎮(zhèn)2025年12號用地擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體、路東社區(qū)木魚山組、大塘卡組集體所有土地6.5923公頃（98.8845畝），其中：農(nóng)用地4.8498公頃（72.747畝）；建設(shè)用地1.7425公頃（26.1375畝）。

新杭鎮(zhèn)2025年13號用地擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體所有土地6.8351公頃（102.5265畝），其中：農(nóng)用地4.0141公頃（60.2115畝）；建設(shè)用地2.821公頃（42.315畝）。

新杭鎮(zhèn)2025年14號用地擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體、路東社區(qū)大塘卡組集體所有土地0.6673公頃（10.0095畝），其中：農(nóng)用地0.0538公頃（0.807畝）；建設(shè)用地0.6135公頃（9.2025畝）。

新杭鎮(zhèn)2025年15號用地擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體、路東社區(qū)大塘卡組集體所有土地0.6185公頃（9.2775畝），其中：農(nóng)用地0.1492公頃（2.238畝）；建設(shè)用地0.4693公頃（7.0395畝）。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。本次征收土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

本次土地征收的補(bǔ)償方式為：采取重新安排宅基地建房、貨幣和社保安置辦法。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣和社保方式進(jìn)行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）、《關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補(bǔ)貼實施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補(bǔ)貼政策的通知》（廣政〔2024〕29號）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項

（一）本征地補(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)大塘卡組、木魚山組，彭村社區(qū)東山榜組范圍內(nèi)，采用鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及居務(wù)公開欄張貼等方式發(fā)布，并在廣德市人民政府門戶網(wǎng)站發(fā)布（www.gu456.com），聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、居民委員會、居民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實施單位為新杭鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至新杭鎮(zhèn)人民政府辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?lián)系人：新杭鎮(zhèn)人民政府彭洋，電話：13856325632）。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，新杭?zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向新杭鎮(zhèn)人民政府提出（聯(lián)系人：新杭鎮(zhèn)人民政府彭洋，電話：13856325632）。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，廣德市新杭鎮(zhèn)人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）新杭鎮(zhèn)人民政府將于2025年9月9日后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

特此公告。

附件：擬征收土地位置示意圖

廣德市人民政府

2025年8月10日