廣自然資規(guī)公（告）字2025第24號(hào)

經(jīng)廣德市人民政府批準(zhǔn)，廣德市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓廣德市2025-9號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

1、廣德市2025-9號(hào)地塊（廣德市城區(qū)LC04-01-01地塊）位于廣德市桐汭街道大木橋社區(qū)。出讓面積28749平方米（43.1235畝）。

2、宗地主要規(guī)劃指標(biāo)要求如下：

注：出讓地塊規(guī)劃及建設(shè)要求嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書》及《開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》實(shí)施。

二、競(jìng)買人范圍和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（不接受自然人參與競(jìng)買），除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。

三、出讓方式

申請(qǐng)人可于2025年8月28日至2025年9月17日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載出讓文本，在線提出競(jìng)買申請(qǐng)，并交納競(jìng)買保證金，經(jīng)審核通過后，方可取得競(jìng)買資格。保證金到賬和報(bào)名截止時(shí)間為2025年9月17日16時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金的到賬時(shí)間將順延至2025年9月28日16時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。具體的公開出讓方式，將于2025年9月17日16:30時(shí)前由廣德市公共資源交易服務(wù)中心告知取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、出讓時(shí)間和地點(diǎn)

拍賣時(shí)間：2025年9月18日10時(shí)；

掛牌日期：2025年9月18日8時(shí)至2025年9月30日10時(shí)；

掛牌時(shí)間：上午8:00—12:00，下午13:30—16:30；

掛牌申請(qǐng)截止時(shí)間：2025年9月28日16時(shí)；

掛牌截止時(shí)間：2025年9月30日10時(shí)；

拍賣、掛牌地點(diǎn)：廣德市公共資源交易服務(wù)中心。

六、其他事項(xiàng)

1、本次出讓地塊設(shè)有底價(jià)。

2、出讓地塊自簽訂出讓合同后3個(gè)月內(nèi)以拆除地上建筑物、構(gòu)筑物、地上桿線后的現(xiàn)狀土地條件交付，由廣德市桐汭街道辦事處負(fù)責(zé)交地。受讓人自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工。

3、出讓地塊兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積所占比例不超過計(jì)容總建筑面積的百分之十。

4、根據(jù)《宣城市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)宣城市人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革的實(shí)施意見》（宣政辦〔2023〕7號(hào)），本次出讓地塊依法配建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收備案后，將人防工程無償移交給廣德市政府確定的國有全資企業(yè)，由廣德市國有全資企業(yè)依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。符合易地建設(shè)條件的，依法繳納易地建設(shè)費(fèi)。

5、競(jìng)得人需嚴(yán)格按照《宣城市加快推進(jìn)新建商品房“交房即辦證”改革實(shí)施方案》（宣自然資規(guī)函〔2022〕444號(hào)）的通知要求，完成“交房即辦證”。

6、開發(fā)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi)將配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和有關(guān)建設(shè)資料一并移交民政部門，簽訂相關(guān)移交協(xié)議。

七、付款方式

競(jìng)買人競(jìng)得地塊后，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，出讓合同簽訂后30日內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款百分之五十的首付款，余款在出讓合同簽訂后1年內(nèi)全部繳清。受讓人選擇分期支付的，在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)須按支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的千分之一向出讓人繳納違約金。競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，取消成交結(jié)果，不退還定金。未競(jìng)得人交納的保證金由廣德市公共資源交易服務(wù)中心在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

八、報(bào)名方式

1、本次公開出讓采用網(wǎng)上報(bào)名，申請(qǐng)人可選擇CA登錄或皖事通登錄（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄），然后提出競(jìng)買申請(qǐng)，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競(jìng)買資格確認(rèn)書，請(qǐng)競(jìng)買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導(dǎo)致異常。如有疑問，可致電0563-2616639或0563-2616620進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競(jìng)買的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目最下方網(wǎng)上報(bào)名-選擇登錄方式完成登錄-選擇需參與競(jìng)買的項(xiàng)目-上傳競(jìng)買申請(qǐng)資料-競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后打印競(jìng)買資格確認(rèn)書。

2、競(jìng)買人須于現(xiàn)場(chǎng)會(huì)60分鐘前憑銀行交款憑證及出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料到廣德市公共資源交易服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座。

九、聯(lián)系方式

1、廣德市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：0563-6022105     聯(lián)系人：張女士

2、廣德市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系電話：0563-6976652   聯(lián)系人：周女士  張先生

3、安徽銀泰拍賣有限公司

聯(lián)系電話：0563-6025222   13856390930    聯(lián)系人：丁女士

十、保證金賬戶信息

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：廣德農(nóng)村商業(yè)銀行；

賬號(hào)：20000359416666600000073110701

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：中國建設(shè)銀行廣德支行；

賬號(hào)：6232811760000048091

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：徽商銀行廣德縣支行；

賬號(hào)：223018218621000002007529

                                廣德市自然資源和規(guī)劃局

                                     2025年8月28日