廣自然資規(guī)公（告）字2025第24號

經(jīng)廣德市人民政府批準，廣德市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓廣德市2025-9號地塊國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求

1、廣德市2025-9號地塊（廣德市城區(qū)LC04-01-01地塊）位于廣德市桐汭街道大木橋社區(qū)。出讓面積28749平方米（43.1235畝）。

2、宗地主要規(guī)劃指標要求如下：

注：出讓地塊規(guī)劃及建設要求嚴格按照《規(guī)劃條件通知書》及《開發(fā)項目建設條件意見書》實施。

二、競買人范圍和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（不接受自然人參與競買），除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。

三、出讓方式

申請人可于2025年8月28日至2025年9月17日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載出讓文本，在線提出競買申請，并交納競買保證金，經(jīng)審核通過后，方可取得競買資格。保證金到賬和報名截止時間為2025年9月17日16時（以實際到賬時間為準）。

取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設用地使用權。不足2人的，采取掛牌方式進行，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至2025年9月28日16時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉入現(xiàn)場競價。具體的公開出讓方式，將于2025年9月17日16:30時前由廣德市公共資源交易服務中心告知取得競買資格的申請人。

四、本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得的原則確定競得人。

五、出讓時間和地點

拍賣時間：2025年9月18日10時；

掛牌日期：2025年9月18日8時至2025年9月30日10時；

掛牌時間：上午8:00—12:00，下午13:30—16:30；

掛牌申請截止時間：2025年9月28日16時；

掛牌截止時間：2025年9月30日10時；

拍賣、掛牌地點：廣德市公共資源交易服務中心。

六、其他事項

1、本次出讓地塊設有底價。

2、出讓地塊自簽訂出讓合同后3個月內(nèi)以拆除地上建筑物、構筑物、地上桿線后的現(xiàn)狀土地條件交付，由廣德市桐汭街道辦事處負責交地。受讓人自土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設，自開工之日起2年內(nèi)竣工。

3、出讓地塊兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積所占比例不超過計容總建筑面積的百分之十。

4、根據(jù)《宣城市人民政府辦公室關于推進宣城市人防工程產(chǎn)權制度改革的實施意見》（宣政辦〔2023〕7號），本次出讓地塊依法配建的人防工程及其獨享的口部建筑，建設單位在竣工驗收備案后，將人防工程無償移交給廣德市政府確定的國有全資企業(yè)，由廣德市國有全資企業(yè)依據(jù)相關規(guī)定辦理不動產(chǎn)首次登記。符合易地建設條件的，依法繳納易地建設費。

5、競得人需嚴格按照《宣城市加快推進新建商品房“交房即辦證”改革實施方案》（宣自然資規(guī)函〔2022〕444號）的通知要求，完成“交房即辦證”。

6、開發(fā)建設單位在竣工驗收3個月內(nèi)將配套建設養(yǎng)老服務設施和有關建設資料一并移交民政部門，簽訂相關移交協(xié)議。

七、付款方式

競買人競得地塊后，競買保證金轉作受讓地塊的定金。自簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，出讓合同簽訂后30日內(nèi)必須繳納出讓價款百分之五十的首付款，余款在出讓合同簽訂后1年內(nèi)全部繳清。受讓人選擇分期支付的，在支付第二期及以后各期出讓價款時須按支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項的千分之一向出讓人繳納違約金。競得人逾期不簽訂合同的，取消成交結果，不退還定金。未競得人交納的保證金由廣德市公共資源交易服務中心在出讓活動結束后5個工作日內(nèi)退還，不計利息。

八、報名方式

1、本次公開出讓采用網(wǎng)上報名，申請人可選擇CA登錄或皖事通登錄（安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄），然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會自動生成競買資格確認書，請競買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導致異常。如有疑問，可致電0563-2616639或0563-2616620進行咨詢。

網(wǎng)上報名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-土地礦權板塊-選擇需參與競買的項目-點擊項目最下方網(wǎng)上報名-選擇登錄方式完成登錄-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認書。

2、競買人須于現(xiàn)場會60分鐘前憑銀行交款憑證及出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料到廣德市公共資源交易服務中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領取號牌并在指定位置就座。

九、聯(lián)系方式

1、廣德市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：0563-6022105     聯(lián)系人：張女士

2、廣德市公共資源交易服務中心

聯(lián)系電話：0563-6976652   聯(lián)系人：周女士  張先生

3、安徽銀泰拍賣有限公司

聯(lián)系電話：0563-6025222   13856390930    聯(lián)系人：丁女士

十、保證金賬戶信息

戶名：廣德市公共資源交易服務中心；

開戶行：廣德農(nóng)村商業(yè)銀行；

賬號：20000359416666600000073110701

戶名：廣德市公共資源交易服務中心；

開戶行：中國建設銀行廣德支行；

賬號：6232811760000048091

戶名：廣德市公共資源交易服務中心；

開戶行：徽商銀行廣德縣支行；

賬號：223018218621000002007529

                                廣德市自然資源和規(guī)劃局

                                     2025年8月28日