廣德市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告（廣征補(bǔ)公告〔2025〕17號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、十二條等規(guī)定，依據(jù)《廣德市人民政府征收土地預(yù)公告》（廣征預(yù)公告〔2025〕18號(hào)）開(kāi)展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界成果審核及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，擬征收桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)、祠山崗社區(qū)、富家村社區(qū)、塘口村，新杭鎮(zhèn)彭村社區(qū)、丁家村村、徐家邊村、楊邯橋村，邱村鎮(zhèn)吉山村、南陽(yáng)村、前路村、雙崗村，東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)、沙壩村集體所有土地221.1792公頃（3317.6880畝）。廣德市人民政府組織市自然資源和規(guī)劃局、市財(cái)政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市人力資源和社會(huì)保障局等部門(mén)擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)趙聯(lián)十四組，祠山崗社區(qū)陳東組、陳西組、黃家灣組、廟墩組、塘角組、溫州場(chǎng)組，富家村社區(qū)集體、馬村組、界一組、界二組、南林渡組、前村組，塘口村集體、東湖一組、東湖二組、湯家莊組、東盧村一組、東盧村二組、前駱東組、前駱西組；新杭鎮(zhèn)彭村社區(qū)高家村組、彭村組，丁家村畢家店組、陳家灣組、盧家灣組、龔家灣組，徐家邊村界西村組，楊邯橋村集體、陳東組、陳西組、陳中組、東畈組、孔家畈組、李家門(mén)組、路口組、前灣塘組、后灣塘組、王山邊組、張山邊組、鄒大畈組；邱村鎮(zhèn)吉山村百家里組、范村組、富村組、戈四組、戈五組、雞鳴山組、李家橋組、油榨頭組、魯京組、油榨組、談家園組、王家畈組、殷村組，南陽(yáng)村集體、何家沖組、上龍組、下龍組、建沖組、油榨頭組、趙家崗組、石橋頭組、中下組，前路村集體、倉(cāng)一組、倉(cāng)二組、高一組、高二組、汪山頭組，雙崗村上古村組、徐家山組、岳家沖組；東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)集體、新華二東組、新華二西組、新華三組、新華五組、新華六組、新華七組、新華九組，沙壩村集體、二組、三組、四組、八組等村（居）民小組范圍內(nèi)。具體范圍詳見(jiàn)附件1。

本次擬征收土地目的為杭州至合肥高速公路宣城段一期工程（廣德市段）項(xiàng)目建設(shè)需要，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第一款第二項(xiàng)規(guī)定可以征收集體所有土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積221.1792公頃（3317.6880畝），其中：農(nóng)用地215.3629公頃（3230.4435畝），含耕地83.6592公頃（1254.8880畝）、永久基本農(nóng)田74.5995公頃（1118.9925畝）；建設(shè)用地5.7236公頃（85.8540畝）；未利用地0.0927公頃（1.3905畝）。具體現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件2。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號(hào)）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置【安徽新天地房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所有限公司委派估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，并對(duì)市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)查分析，依據(jù)土地估價(jià)的基本原則、理論和方法，在充分分析估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域的地價(jià)影響因素和掌握的土地征收資料的基礎(chǔ)上，按照土地估價(jià)程序，選擇合適的估價(jià)方法（市場(chǎng)比較法）得出估價(jià)對(duì)象在本次地價(jià)定義條件下的土地評(píng)估結(jié)果。本次對(duì)杭州至合肥高速公路宣城段一期工程（廣德市段）5.7236公頃集體建設(shè)用地征地補(bǔ)償市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估總價(jià)為4454531.76元?！?/span>

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號(hào)）執(zhí)行。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號(hào)）執(zhí)行。

本次土地征收的補(bǔ)償方式為：貨幣化補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、申請(qǐng)宅基地建房。

四、安置對(duì)象、安置方式

本次征收土地的安置對(duì)象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣和社保方式進(jìn)行安置。

五、社會(huì)保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會(huì)保障措施按照《關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號(hào)）及《廣德市人民政府關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（廣政〔2024〕29號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項(xiàng)

（一）本方案在擬征收土地所在的桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)趙聯(lián)十四組，祠山崗社區(qū)陳東組、陳西組、黃家灣組、廟墩組、塘角組、溫州場(chǎng)組，富家村社區(qū)集體、馬村組、界一組、界二組、南林渡組、前村組，塘口村集體、東湖一組、東湖二組、湯家莊組、東盧村一組、東盧村二組、前駱東組、前駱西組；新杭鎮(zhèn)彭村社區(qū)高家村組、彭村組，丁家村畢家店組、陳家灣組、盧家灣組、龔家灣組，徐家邊村界西村組，楊邯橋村集體、陳東組、陳西組、陳中組、東畈組、孔家畈組、李家門(mén)組、路口組、前灣塘組、后灣塘組、王山邊組、張山邊組、鄒大畈組；邱村鎮(zhèn)吉山村百家里組、范村組、富村組、戈四組、戈五組、雞鳴山組、李家橋組、油榨頭組、魯京組、油榨組、談家園組、王家畈組、殷村組，南陽(yáng)村集體、何家沖組、上龍組、下龍組、建沖組、油榨頭組、趙家崗組、石橋頭組、中下組，前路村集體、倉(cāng)一組、倉(cāng)二組、高一組、高二組、汪山頭組，雙崗村上古村組、徐家山組、岳家沖組；東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)集體、新華二東組、新華二西組、新華三組、新華五組、新華六組、新華七組、新華九組，沙壩村集體、二組、三組、四組、八組等村（居）民小組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開(kāi)欄及村（居）務(wù)公開(kāi)欄張貼等方式進(jìn)行公告，并在廣德市政府門(mén)戶網(wǎng)站（www.gu456.com）發(fā)布，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村（居）民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。方案公告期限不少于30日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位為桃州鎮(zhèn)人民政府、新杭鎮(zhèn)人民政府、邱村鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至桃州鎮(zhèn)人民政府、新杭鎮(zhèn)人民政府、邱村鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?/span>聯(lián)系單位：桃州鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人：羅澤義，聯(lián)系方式：13965408619；新杭鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人：許玉祥，聯(lián)系方式：18056951816；邱村鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人： 左登國(guó)，聯(lián)系方式：18963707599；東亭鄉(xiāng)人民政府聯(lián)系人：喻子俊，聯(lián)系方式：13665632286）。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模?/span>桃州鎮(zhèn)人民政府、新杭鎮(zhèn)人民政府、邱村鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府將書(shū)面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向桃州鎮(zhèn)人民政府、新杭鎮(zhèn)人民政府、邱村鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府提出（聯(lián)系單位：桃州鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人：羅澤義，聯(lián)系方式：13965408619；新杭鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人：許玉祥，聯(lián)系方式：18056951816；邱村鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人： 左登國(guó)，聯(lián)系方式：18963707599；東亭鄉(xiāng)人民政府聯(lián)系人：喻子俊，聯(lián)系方式：13665632286）。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

（四）如過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，桃州鎮(zhèn)人民政府、新杭鎮(zhèn)人民政府、邱村鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府將依法組織聽(tīng)證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）桃州鎮(zhèn)人民政府、新杭鎮(zhèn)人民政府、邱村鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府將于2025年8月6日后組織開(kāi)展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

附件：1.擬征收土地范圍示意圖

          2.擬征收土地基本情況一覽表

廣德市人民政府

2025年7月7日

附件 1