廣德市人民政府征地補償安置方案公告（廣征補公告〔2025〕20號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《廣德市人民政府征收土地預公告》（廣征預公告〔2025〕16號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風險評估結果，擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)山南村組、木魚山組、西山頭組集體所有土地集體所有土地16.5292公頃（247.938畝）。廣德市人民政府組織市自然資源和規(guī)劃局、市財政局、市農業(yè)農村局、市人力資源和社會保障局等部門擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)將方案有關事項公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年1號用地東至路東社區(qū)山南村組，南至天吳智造廣德有限公司，西至廣德市顯增機械制造有限公司，北至廣德廣新市政發(fā)展有限公司；開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年2號用地東至路東社區(qū)山南村組，南至羅蘭，西至廣宜路綠化，北至路東社區(qū)山南村組；開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年3號用地東至路東社區(qū)集體土地，南至路東社區(qū)集體土地，西至路東社區(qū)集體土地，北至路東社區(qū)集體土地；開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年4號用地東至路東社區(qū)集體土地，南至路東社區(qū)集體土地，西至S215，北至一體化大道；新杭鎮(zhèn)2024年10號用地東至新杭供電所，南至緯二路，西至路東社區(qū)西山頭組，北至路東社區(qū)西山頭組。具體四至范圍詳見附圖。

依照城鎮(zhèn)規(guī)劃，開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年1號用地、開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年2號用地、開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年3號用地、開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年4號用地4宗地塊規(guī)劃用途為工礦倉儲用地，為廣德市人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項規(guī)定可以征收集體土地的情形，廣德經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東區(qū)東部片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2021年7月14日經(jīng)省人民政府批準、廣德市新杭鎮(zhèn)木魚山片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2023年6月26日經(jīng)省人民政府批準；新杭鎮(zhèn)2024年10號用地1宗地塊規(guī)劃用途為公共管理與公共服務用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第三項規(guī)定可以征收農民集體所有土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，本次擬征收土地面積16.5292公頃（247.938畝），其中：農用地15.4206公頃（231.309畝），含耕地6.6953公頃（100.4295畝），建設用地1.1086公頃（16.6290畝）。具體現(xiàn)狀如下：

開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年1號用地擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體，路東社區(qū)山南村組集體所有土地5.5464公頃（83.1960畝），其中：農用地5.5464公頃（83.1960畝），含耕地5.1292公頃（76.9380畝）。

開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年2號用地擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體，路東社區(qū)山南村組集體所有土地1.7968公頃（26.9520畝），其中：農用地1.4249公頃（21.3735畝），含耕地1.4249公頃（21.3735畝）；建設用地0.3719公頃（5.5785畝）。

開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年3號用地擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體所有土地3.0000公頃（45.0000畝），其中：農用地2.7353公頃（41.0295畝）；建設用地0.2647公頃（3.9705畝）。

開發(fā)區(qū)東區(qū)2025年4號用地擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體，路東社區(qū)木魚山組集體所有土地5.6529公頃（84.7935畝），其中：農用地5.3315公頃（79.9725畝）；建設用地0.3214公頃（4.8210畝）。

新杭鎮(zhèn)2024年10號用地擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體，路東社區(qū)西山頭組集體所有土地0.5331公頃（7.9965畝），其中：農用地0.3825公頃（5.7375畝）；建設用地0.1506公頃（2.2590畝）。

三、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費和安置補助費標準按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行。其中：征收建設用地（含宅基地）采用宗地評估方式進行補償安置。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補償標準的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

（三）農村村民住宅。本次征收土地涉及農村村民住宅按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補償標準的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

本次土地征收的補償方式為：采取重新安排宅基地建房、貨幣和社保安置辦法。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣和社保方式進行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農民的社會保障措施按照《關于對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）、《關于印發(fā)對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《關于對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（廣政〔2024〕29號）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項

（一）本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)山南村組、木魚山組、西山頭組范圍內，采用鎮(zhèn)政務公開欄及村（居）務公開欄張貼等方式發(fā)布，并在廣德市人民政府門戶網(wǎng)站發(fā)布（www.gu456.com），聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村（居）民委員會、村（居）民小組和其他利害關系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實施單位為新杭鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告發(fā)布之日起30日內，持不動產權屬證明材料至新杭鎮(zhèn)人民政府辦理補償?shù)怯洠?lián)系人：新杭鎮(zhèn)人民政府彭洋，電話：13856325632）。擬征收土地所有權人、使用權人不能親自辦理補償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內辦理補償?shù)怯浀?，新杭?zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權人、使用權人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調查結果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內，以書面形式向新杭鎮(zhèn)人民政府提出（聯(lián)系人：新杭鎮(zhèn)人民政府彭洋，電話：13856325632）。相關土地權利人在規(guī)定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，廣德市新杭鎮(zhèn)人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內容為準。

（六）新杭鎮(zhèn)人民政府將于2025年7月20日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當予以配合。

特此公告。

附件：擬征收土地位置示意圖

廣德市人民政府  

2025年6月20日