廣德市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告（廣征補(bǔ)公告〔2025〕20號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《廣德市人民政府征收土地預(yù)公告》（廣征預(yù)公告〔2025〕16號(hào)）開(kāi)展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界成果審核及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)山南村組、木魚(yú)山組、西山頭組集體所有土地集體所有土地16.5292公頃（247.938畝）。廣德市人民政府組織市自然資源和規(guī)劃局、市財(cái)政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市人力資源和社會(huì)保障局等部門(mén)擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年1號(hào)用地東至路東社區(qū)山南村組，南至天吳智造廣德有限公司，西至廣德市顯增機(jī)械制造有限公司，北至廣德廣新市政發(fā)展有限公司；開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年2號(hào)用地東至路東社區(qū)山南村組，南至羅蘭，西至廣宜路綠化，北至路東社區(qū)山南村組；開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年3號(hào)用地東至路東社區(qū)集體土地，南至路東社區(qū)集體土地，西至路東社區(qū)集體土地，北至路東社區(qū)集體土地；開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年4號(hào)用地東至路東社區(qū)集體土地，南至路東社區(qū)集體土地，西至S215，北至一體化大道；新杭鎮(zhèn)2024年10號(hào)用地東至新杭供電所，南至緯二路，西至路東社區(qū)西山頭組，北至路東社區(qū)西山頭組。具體四至范圍詳見(jiàn)附圖。

依照城鎮(zhèn)規(guī)劃，開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年1號(hào)用地、開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年2號(hào)用地、開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年3號(hào)用地、開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年4號(hào)用地4宗地塊規(guī)劃用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地，為廣德市人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第一款第五項(xiàng)規(guī)定可以征收集體土地的情形，廣德經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)東部片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案已于2021年7月14日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)、廣德市新杭鎮(zhèn)木魚(yú)山片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案已于2023年6月26日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)；新杭鎮(zhèn)2024年10號(hào)用地1宗地塊規(guī)劃用途為公共管理與公共服務(wù)用地，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第一款第三項(xiàng)規(guī)定可以征收農(nóng)民集體所有土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積16.5292公頃（247.938畝），其中：農(nóng)用地15.4206公頃（231.309畝），含耕地6.6953公頃（100.4295畝），建設(shè)用地1.1086公頃（16.6290畝）。具體現(xiàn)狀如下：

開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年1號(hào)用地?cái)M征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體，路東社區(qū)山南村組集體所有土地5.5464公頃（83.1960畝），其中：農(nóng)用地5.5464公頃（83.1960畝），含耕地5.1292公頃（76.9380畝）。

開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年2號(hào)用地?cái)M征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體，路東社區(qū)山南村組集體所有土地1.7968公頃（26.9520畝），其中：農(nóng)用地1.4249公頃（21.3735畝），含耕地1.4249公頃（21.3735畝）；建設(shè)用地0.3719公頃（5.5785畝）。

開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年3號(hào)用地?cái)M征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體所有土地3.0000公頃（45.0000畝），其中：農(nóng)用地2.7353公頃（41.0295畝）；建設(shè)用地0.2647公頃（3.9705畝）。

開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)2025年4號(hào)用地?cái)M征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體，路東社區(qū)木魚(yú)山組集體所有土地5.6529公頃（84.7935畝），其中：農(nóng)用地5.3315公頃（79.9725畝）；建設(shè)用地0.3214公頃（4.8210畝）。

新杭鎮(zhèn)2024年10號(hào)用地?cái)M征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)集體，路東社區(qū)西山頭組集體所有土地0.5331公頃（7.9965畝），其中：農(nóng)用地0.3825公頃（5.7375畝）；建設(shè)用地0.1506公頃（2.2590畝）。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號(hào)）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號(hào)）執(zhí)行。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號(hào)）執(zhí)行。

本次土地征收的補(bǔ)償方式為：采取重新安排宅基地建房、貨幣和社保安置辦法。

四、安置對(duì)象、安置方式

本次征收土地的安置對(duì)象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣和社保方式進(jìn)行安置。

五、社會(huì)保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會(huì)保障措施按照《關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號(hào)）及《關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（廣政〔2024〕29號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項(xiàng)

（一）本征地補(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)山南村組、木魚(yú)山組、西山頭組范圍內(nèi)，采用鎮(zhèn)政務(wù)公開(kāi)欄及村（居）務(wù)公開(kāi)欄張貼等方式發(fā)布，并在廣德市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站發(fā)布（www.gu456.com），聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村（居）民委員會(huì)、村（居）民小組和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位為新杭鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至新杭鎮(zhèn)人民政府辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?lián)系人：新杭鎮(zhèn)人民政府彭洋，電話：13856325632）。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，新杭?zhèn)人民政府將書(shū)面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向新杭鎮(zhèn)人民政府提出（聯(lián)系人：新杭鎮(zhèn)人民政府彭洋，電話：13856325632）。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

（四）如過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，廣德市新杭鎮(zhèn)人民政府將依法組織聽(tīng)證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）新杭鎮(zhèn)人民政府將于2025年7月20日后組織開(kāi)展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

特此公告。

附件：擬征收土地位置示意圖

廣德市人民政府  

2025年6月20日