廣德市人民政府征地補償安置方案公告（廣征補公告〔2025〕11號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《廣德市人民政府征收土地預(yù)公告》（廣征預(yù)公告〔2025〕1號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)、路東社區(qū)三紅組、牛頭山社區(qū)、彭村社區(qū)、流洞社區(qū)、流洞社區(qū)小施村組、流洞社區(qū)街道組、洪山村泉水塘組、青嶺村北溝組集體所有土地4.5091公頃（67.6365畝）。廣德市人民政府組織市自然資源和規(guī)劃局、市財政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市人力資源和社會保障局等部門擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地，開發(fā)區(qū)東區(qū)2023年21號用地東至安徽廣信農(nóng)化股份有限公司，南至安徽廣信農(nóng)化股份有限公司，西至流洞河，北至彭村社區(qū)沈家村組；開發(fā)區(qū)東區(qū)2024年6號用地東至安徽廣信農(nóng)化股份有限公司，南至流洞河，西至流洞河，北至安徽廣信農(nóng)化股份有限公司；新杭鎮(zhèn)2023年24號用地東至流牛路，南至安徽盛陽新型建材科技有限公司，西至流洞社區(qū)熊家灣組，北至廣德新奧燃?xì)庥邢薰?；新杭?zhèn)2023年26號用地東至置業(yè)路，南至流洞社區(qū)小施村組，西至流洞社區(qū)小施村組，北至廣安路；新杭鎮(zhèn)2023年28號用地東至經(jīng)三路，南至安徽新銓泰科技有限公司，西至路東社區(qū)三紅組，北至路東社區(qū)三紅組；新杭鎮(zhèn)2023年55號用地東至青嶺村西卡組，南至青嶺村北溝組，西至洪山村泉水塘組，北至洪山村洞口組。具體四至范圍詳見附圖。

依照城鎮(zhèn)規(guī)劃，開發(fā)區(qū)東區(qū)2023年21號用地、開發(fā)區(qū)東區(qū)2024年6號用地為廣德市人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項規(guī)定可以征收集體土地的情形，關(guān)于廣德市蔡家山精細(xì)化工園片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案于2021年7月14日經(jīng)安徽省人民政府批準(zhǔn)；新杭鎮(zhèn)2023年24號用地、新杭鎮(zhèn)2023年26號用地、新杭鎮(zhèn)2023年28號用地、新杭鎮(zhèn)2023年55號用地開發(fā)用途為交通運輸用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項規(guī)定可以征收集體土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積4.5091公頃（67.6365畝），其中：農(nóng)用地4.1971公頃（62.9565畝），含耕地0.4337公頃（6.5055畝），未利用地0.3120公頃（4.6800畝）。具體現(xiàn)狀如下：

1.開發(fā)區(qū)東區(qū)2023年21號用地擬征收新杭鎮(zhèn)彭村社區(qū)集體所有土地0.4626公頃（6.939畝），其中：農(nóng)用地0.4231公頃（6.3465畝），含耕地0.1951公頃（2.9265畝）；未利用地0.0395公頃（0.5925畝）。

2.開發(fā)區(qū)東區(qū)2024年6號用地擬征收新杭鎮(zhèn)彭村社區(qū)集體所有土地0.3792公頃（5.6880畝），其中：農(nóng)用地0.1067公頃（1.6005畝），含耕地0.1012公頃（1.5180畝）；未利用地0.2725公頃（4.0875畝）。

3.新杭鎮(zhèn)2023年24號用地擬征收新杭鎮(zhèn)牛頭山社區(qū)集體所有土地0.4580公頃（6.8700畝），其中：農(nóng)用地0.4580公頃（6.8700畝）。

4新杭鎮(zhèn)2023年26號用地擬征收新杭鎮(zhèn)流洞社區(qū)、流洞社區(qū)小施村組、流洞社區(qū)街道組集體所有土地0.5991公頃（8.9865畝），其中：農(nóng)用地0.5991公頃（8.9865畝）。

5.新杭鎮(zhèn)2023年28號用地擬征收新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)、路東社區(qū)三紅組集體所有土地0.2241公頃（3.3615畝），其中：農(nóng)用地0.2241公頃（3.3615畝），含耕地0.1374公頃（2.0610畝）。

6.新杭鎮(zhèn)2023年55號用地擬征收新杭鎮(zhèn)洪山村泉水塘組、青嶺村北溝組集體所有土地2.3861公頃（35.7915畝）。其中：農(nóng)用地2.3861公頃（35.7915畝）。

三、補償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評估方式進(jìn)行補償安置。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

本次土地征收的補償方式為：采取重新安排宅基地建房、貨幣和社保安置辦法。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣和社保方式進(jìn)行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）、《關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（廣政〔2024〕29號）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項

（一）本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的新杭鎮(zhèn)路東社區(qū)三紅組，牛頭山社區(qū)，彭村社區(qū)，流洞社區(qū)小施村組、街道組，洪山村泉水塘組，青嶺村北溝組范圍內(nèi)，采用鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村（居）務(wù)公開欄張貼等方式發(fā)布，并在廣德市人民政府門戶網(wǎng)站發(fā)布（www.gu456.com），聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村（居）民委員會、村（居）民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實施單位為新杭鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至新杭鎮(zhèn)人民政府辦理補償?shù)怯洠?lián)系人：新杭鎮(zhèn)人民政府彭洋，電話：13856325632）。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補償?shù)怯浀模梢晕兴宿k理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀?，新杭?zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向新杭鎮(zhèn)人民政府提出（聯(lián)系人：新杭鎮(zhèn)人民政府彭洋，電話：13856325632）。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，廣德市新杭鎮(zhèn)人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）新杭鎮(zhèn)人民政府將于2025年6月5日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

特此公告。

附件：擬征收土地位置示意圖

廣德市人民政府

2025年5月6日