廣德市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告（廣征補(bǔ)公告〔2025〕14號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《廣德市人民政府征收土地預(yù)公告》（廣征預(yù)公告〔2025〕13號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，擬征收桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)、富家村社區(qū)集體土地3.5452公頃（53.1780畝）。廣德市人民政府組織市自然資源和規(guī)劃局、市財(cái)政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市人力資源和社會保障局等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地：經(jīng)開區(qū)2025年2號用地東至二手車交易市場，南至國華路，西至祠山崗社區(qū)五花塘組，北至G235國道；經(jīng)開區(qū)2025年7號用地東至寧鄉(xiāng)路，南至南山路，西至富家村社區(qū)盧家灣組集體用地，北至富家村社區(qū)盧家灣組集體用地。具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地，經(jīng)開區(qū)2025年2號用地規(guī)劃用途為交通運(yùn)輸用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項(xiàng)可以征收集體所有土地的情形；經(jīng)開區(qū)2025年7號用地為廣德市人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項(xiàng)可以征收集體所有土地的情形，廣德市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東部片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案（2023年調(diào)整）已于2023年5月19日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積3.5452公頃（53.1780畝），其中：農(nóng)用地2.5886公頃（38.8290畝），含耕地0.3317公頃（4.9755畝）；建設(shè)用地0.9566公頃（14.3490畝）。具體現(xiàn)狀如下：

經(jīng)開區(qū)2025年2號用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)五花塘組集體所有土地1.5450公頃（23.1750畝），其中：農(nóng)用地0.6830公頃（10.2450畝），含耕地0.1315公頃（1.9725畝）；建設(shè)用地0.8620公頃（12.9300畝）。

經(jīng)開區(qū)2025年7號用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)盧家灣組集體所有土地2.0002公頃（30.0030畝），其中：農(nóng)用地1.9056公頃（28.5840畝），含耕地0.2002公頃（3.0030畝）；建設(shè)用地0.0946公頃（1.4190畝）。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

本次土地征收的補(bǔ)償方式為：采取重新安排宅基地建房、貨幣和社保安置辦法。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣和社保方式進(jìn)行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）、《關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（廣政〔2024〕29號）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項(xiàng)

（一）本征地補(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)五花塘組、富家村社區(qū)盧家灣組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及居務(wù)公開欄張貼等方式發(fā)布，并在廣德市人民政府門戶網(wǎng)站發(fā)布（www.gu456.com），聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、居民委員會、居民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位為桃州鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至桃州鎮(zhèn)人民政府辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?lián)系人：周楊，電話：13966176262）。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模梢晕兴宿k理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，桃州?zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向桃州鎮(zhèn)人民政府提出（聯(lián)系人：周楊，電話：13966176262）。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，桃州鎮(zhèn)人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）桃州鎮(zhèn)人民政府將于2025年5月24日后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

特此公告。

附件：擬征收土地位置示意圖

廣德市人民政府

2025年4月24日

附件

擬征收土地位置示意圖