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索引號(hào)：	113417230032541450/202504-00108	組配分類：	村莊規(guī)劃
發(fā)布機(jī)構(gòu)：	市自然資源和規(guī)劃局(市林業(yè)局）	主題分類：	國(guó)土資源、能源
名稱：	《廣德市盧村鄉(xiāng)唐流村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》批后公告	文號(hào)：	無(wú)
生成日期：	2025-04-15	發(fā)布日期：	2025-04-15
關(guān)鍵詞：	批準(zhǔn)服務(wù)信息	有效性：	有效

《廣德市盧村鄉(xiāng)唐流村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》批后公告

發(fā)布時(shí)間：2025-04-15 08:49 來(lái)源：市自然資源和規(guī)劃局(市林業(yè)局）瀏覽：0 次

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《廣德市盧村鄉(xiāng)唐流村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》

批后公告

《廣德市盧村鄉(xiāng)唐流村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》已經(jīng)廣德市人民政府批復(fù)，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將有關(guān)情況公告如下：

一、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍為唐流村行政村范圍，規(guī)劃國(guó)土總面積1166.94公頃。

二、規(guī)劃期限

規(guī)劃基期年為2020年，規(guī)劃期限為2021-2035年。

三、規(guī)劃目標(biāo)

廣德市文旅康養(yǎng)休閑目的地，盧村鄉(xiāng)樂(lè)活山水宜居村。

四、規(guī)劃主要圖紙

圖1.村域國(guó)土空間規(guī)劃圖

圖2.重點(diǎn)區(qū)域總平面圖

圖3.村莊單元圖則

圖4.近期建設(shè)項(xiàng)目分布圖

表1.近期建設(shè)項(xiàng)目（工程）表

項(xiàng)目類型	序號(hào)	項(xiàng)目名稱	項(xiàng)目位置	建設(shè)規(guī)模	用地面積（公頃）	建設(shè)時(shí)序	備注
農(nóng)房改造建設(shè)	1	危房改造	—	—	—	2024-2035	—
農(nóng)房改造建設(shè)	2	廢棄輔房拆除	—	—	—	2024-2035	—
產(chǎn)業(yè)發(fā)展	3	黃茶園管理房	唐山	—	0.07	2024-2035	—
	4	農(nóng)產(chǎn)品加工中心	劉村	—	0.59	2024-2035	—
	5	竹材分解點(diǎn)	石膽村	—	0.87	2024-2035	—
基礎(chǔ)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)	6	村級(jí)幸福院	劉村	—	0.38	2024-2035	—
	7	森林防火道建設(shè)	—	—	—	2024-2035	—
	8	居民點(diǎn)內(nèi)部道路拓寬	—	—	—	2024-2035	—
	9	劉村健身廣場(chǎng)	劉村	—	0.03	2024-2035	—
	10	旅游停車場(chǎng)	胡村	—	0.08	2024-2035	—
	11	劉村-東山邊污水處理系統(tǒng)	劉村、西山邊、東山邊	120t/d	—	2024-2035	由現(xiàn)狀80tt/d規(guī)模設(shè)施改擴(kuò)建
	12	中保-朱家小灣污水處理系統(tǒng)	中保、石膽、朱家小灣	80t/d	—	2024-2035	—
	13	電力電信線路完善	—	—	—	2024-2035	—
生態(tài)修復(fù)	14	石流河水環(huán)境綜合治理工程	石流河	約4.5公里	—	2024-2035	—
	15	農(nóng)田面源污染綜合防治工程	—	—	—	2024-2035	—
	16	農(nóng)業(yè)廢棄物循環(huán)利用工程	—	—	—	2024-2035	—
	17	森林撫育	—	—	—	2024-2035	—
	18	地質(zhì)災(zāi)害治理	—	—	—	2024-2035	—
國(guó)土綜合整治	19	農(nóng)用地整理	—	—	7.26	2024-2035	—
	20	建設(shè)用地拆舊	—	—	11.19	2024-2035	—
	21	高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)	—	—	59.76	2024-2035	—
人居環(huán)境整治	22	房前屋后整治	劉村、中保、石膽村、西山邊	—	—	2024-2035	—
人居環(huán)境整治	23	景觀節(jié)點(diǎn)提升	劉村、中保、石膽村、西山邊	—	—	2024-2035	—

表2.村莊規(guī)劃用途管制規(guī)則

規(guī)劃期內(nèi)在國(guó)土空間上進(jìn)行的各類活動(dòng)應(yīng)按照以下規(guī)則進(jìn)行，確需改變用途的，應(yīng)按照國(guó)家和安徽省相關(guān)規(guī)定，對(duì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整或修改。涉及永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、歷史文化保護(hù)線等有關(guān)控制線的，按照國(guó)家和安徽省有關(guān)要求進(jìn)行管控。位于村莊建設(shè)邊界外的村莊建設(shè)用地，在規(guī)劃期內(nèi)優(yōu)先考慮按照實(shí)際情況逐步撤并，暫時(shí)不能撤并的，應(yīng)保留現(xiàn)狀用地規(guī)模和范圍，不得擴(kuò)大。

1.耕地

永久基本農(nóng)田重點(diǎn)用于糧食生產(chǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田原則上全部用于糧食生產(chǎn)，一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)，在不破壞耕地耕作層且不造成耕地地類改變的前提下，可以適度種植其他農(nóng)作物。禁止非農(nóng)建設(shè)和破壞耕作層、改變耕地地類的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.園地

主要用于種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生作物，禁止非農(nóng)建設(shè)。

3.林地

主要用于生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木。禁止非農(nóng)建設(shè)，限制改變用途。公益林或生態(tài)保護(hù)紅線范圍內(nèi)的林地禁止改變用途。

4.農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地

主要用于建設(shè)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村生活服務(wù)的鄉(xiāng)村道路用地以及種植設(shè)施、畜禽養(yǎng)殖設(shè)施、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施，禁止非農(nóng)建設(shè)。

5.居住用地

主要用于城鄉(xiāng)住宅及其居住生活配套的社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

6.公共管理與公共服務(wù)用地

主要用于機(jī)關(guān)團(tuán)體、文化、教育、衛(wèi)生、社會(huì)福利等機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)。

7.商業(yè)服務(wù)業(yè)用地

主要用于商業(yè)、商務(wù)金融以及娛樂(lè)康體等設(shè)施建設(shè)。

8.工礦用地

主要用于工礦企業(yè)生產(chǎn)。

9.交通運(yùn)輸用地

主要用于公路、各種道路以及交通場(chǎng)站等交通運(yùn)輸設(shè)施及附屬設(shè)施建設(shè)。

10.公用設(shè)施用地

主要用于城鄉(xiāng)和區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施的供水、排水、供電、通信、郵政、廣播電視、環(huán)衛(wèi)、水工等設(shè)施建設(shè)。

11.特殊用地

主要用殯葬等具有特殊性質(zhì)的土地。

12.留白用地

待按規(guī)定程序明確用地性質(zhì)和管制要求后可使用，用地項(xiàng)目明確前，可按現(xiàn)狀地類使用，不得閑置浪費(fèi)。

13.陸地水域

主要為陸域內(nèi)的河流等天然陸地水域，以及水庫(kù)、坑塘水面、溝渠等人工陸地水域。河流、湖泊、水庫(kù)禁止改變用途，坑塘水面、溝渠禁止非農(nóng)建設(shè)。

五、規(guī)劃批準(zhǔn)文件

《關(guān)于同意廣德市盧村鄉(xiāng)唐流村村莊規(guī)劃（2021-2035年）的批復(fù)》（廣政秘〔2025〕88號(hào)）。

六、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

廣德市人民政府。

七、批準(zhǔn)日期

2025年4月15日。

唐流村村批后公告.docx【3.31 MB】

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