廣德市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告（廣征補(bǔ)公告〔2025〕12號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《廣德市人民政府征收土地預(yù)公告》（廣征預(yù)公告〔2025〕8號(hào)）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界成果審核及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，擬征收桃州鎮(zhèn)南塘社區(qū)、雙河社區(qū)、祠山崗社區(qū)、富家村社區(qū)和東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)集體土地20.6553公頃（309.8295畝）。廣德市人民政府組織市自然資源和規(guī)劃局、市財(cái)政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市人力資源和社會(huì)保障局等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地：經(jīng)開區(qū)2024年25號(hào)用地位于桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)上廟組范圍內(nèi)；經(jīng)開區(qū)2024年31號(hào)用地位于桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)金古村組范圍內(nèi)；經(jīng)開區(qū)2024年33號(hào)用地東至森泰，南至森泰，西至凱雷特，北至森泰；經(jīng)開區(qū)2024年38號(hào)用地位于桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)趙聯(lián)十三組、祠山崗社區(qū)王村東組范圍內(nèi)；經(jīng)開區(qū)2024年42號(hào)用地東至山水科技，南至功堂包裝，西至建設(shè)路，北至桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)桃園八組；經(jīng)開區(qū)2024年43號(hào)用地東至國安路，南至文正路，西至鴻翊君業(yè)道具，北至杰發(fā)金屬；經(jīng)開區(qū)2024年45號(hào)用地東至國安路，南至文正路，西至鴻翊君業(yè)道具，北至杰發(fā)金屬；經(jīng)開區(qū)2024年47號(hào)用地位于桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)趙聯(lián)八組范圍內(nèi)；經(jīng)開區(qū)2024年48號(hào)用地東至東利鴻，南至瑞旭攪拌設(shè)備，西至天禹偉業(yè)，北至文正路；經(jīng)開區(qū)2024年51號(hào)用地東至東亭路，南至國華路，西至二手車交易市場(chǎng)，北至北外環(huán)；經(jīng)開區(qū)2024年57號(hào)用地東至華興路，南至南外環(huán)，西至滬渝高速，北至滬渝高速；經(jīng)開區(qū)2024年58號(hào)用地位于桃州鎮(zhèn)南塘社區(qū)荊湯一組、長安一組、南塘十四組和南塘十九組范圍內(nèi)；經(jīng)開區(qū)2024年59號(hào)用地東至祠山崗茶場(chǎng)，南至茶場(chǎng)路，西至寧鄉(xiāng)路，北至華興路；經(jīng)開區(qū)2024年61號(hào)用地東至固德威，南至青春路，西至威灝光電，北至天呈機(jī)械；經(jīng)開區(qū)2025年1號(hào)用地位于桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)蘇家灣村、東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)五十組范圍內(nèi)。具體詳見擬征收土地范圍示意圖。

本次擬征收土地，經(jīng)開區(qū)2024年25、31、45、47、58號(hào)用地規(guī)劃用途為交通運(yùn)輸用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項(xiàng)可以征收集體所有土地的情形；經(jīng)開區(qū)2024年38、42、57號(hào)用地、經(jīng)開區(qū)2025年1號(hào)用地規(guī)劃用途為公共管理與公共服務(wù)用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第三項(xiàng)可以征收集體所有土地的情形；經(jīng)開區(qū)2024年59號(hào)用地規(guī)劃用途為住宅用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第四項(xiàng)可以征收集體所有土地的情形；經(jīng)開區(qū)2024年33、43、48、51、61號(hào)用地為廣德市人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項(xiàng)可以征收集體所有土地的情形。廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中部片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2021年6月17日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西南片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2021年6月17日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西北片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2021年6月17日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東部片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案（2023年調(diào)整）已于2023年5月19日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新能源循環(huán)科技土地征收成片開發(fā)方案已于2023年5月19日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積20.6553公頃（309.8295畝），其中：農(nóng)用地17.6116公頃（264.1740畝），含耕地9.2053公頃（138.0795畝）；建設(shè)用地2.9427公頃（44.1405畝）；未利用地0.1010公頃（1.5150畝）。具體現(xiàn)狀如下：

1.經(jīng)開區(qū)2024年25號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)上廟組集體土地0.0266公頃（0.3990畝），其中：農(nóng)用地0.0266公頃（0.3990畝），含耕地0.0043公頃（0.0645畝）。

2.經(jīng)開區(qū)2024年31號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)金古村組集體土地1.2635公頃（18.9525畝），其中：農(nóng)用地1.2562公頃（8.8430畝），含耕地0.4353公頃（6.5295畝）；建設(shè)用地0.0073公頃（0.1095畝）。

3.經(jīng)開區(qū)2024年33號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)桃園五組集體土地0.2076公頃（3.1140畝），其中：農(nóng)用地0.2071公頃（3.1065畝），含耕地0.0802公頃（1.2030畝）；建設(shè)用地0.0005公頃（0.0075畝）。

4.經(jīng)開區(qū)2024年38號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)趙聯(lián)十三組、十五組和祠山崗社區(qū)王村東組集體土地1.6606公頃（24.9090畝），其中：農(nóng)用地1.5370公頃（23.0550畝），含耕地0.7447公頃（11.1705畝）；建設(shè)用地0.1236公頃（1.8540畝）。

5.經(jīng)開區(qū)2024年42號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)桃園七組、八組集體土地0.9328公頃（13.9920畝），其中：農(nóng)用地0.8429公頃（12.6435畝），含耕地0.0542公頃（0.8130畝）；建設(shè)用地0.0899公頃（1.3485畝）。

6.經(jīng)開區(qū)2024年43號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)北沖組集體土地0.0444公頃（0.6660畝），其中：農(nóng)用地0.0398公頃（0.5970畝），不涉及耕地；建設(shè)用地0.0046公頃（0.0690畝）。

7.經(jīng)開區(qū)2024年45號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)北沖組集體土地0.1665公頃（2.4975畝），其中：農(nóng)用地0.1007公頃（1.5105畝），不涉及耕地；建設(shè)用地0.0658公頃（0.9870畝）。

8.經(jīng)開區(qū)2024年47號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)趙聯(lián)八組集體土地0.0106公頃（0.1590畝），其中：農(nóng)用地0.0106公頃（0.1590畝），含耕地0.0031公頃（0.0465畝）。

9.經(jīng)開區(qū)2024年48號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)北沖組集體土地0.0970公頃（1.4550畝），其中：農(nóng)用地0.0970公頃（1.4550畝），含耕地0.0300公頃（0.4500畝）。

10.經(jīng)開區(qū)2024年51號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)集體土地0.5746公頃（8.6190畝），其中：農(nóng)用地0.0817公頃（1.2255畝），不涉及耕地；建設(shè)用地0.3919公頃（5.8785畝）；未利用地0.1010公頃（1.5150畝）。

11.經(jīng)開區(qū)2024年57號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)藍(lán)組、梨組、葉家灣組集體土地8.2120公頃（123.1800畝），其中：農(nóng)用地8.1834公頃（122.7510畝），含耕地6.1143公頃（91.7145畝）；建設(shè)用地0.0286公頃（0.4290畝）。

12.經(jīng)開區(qū)2024年58號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)南塘社區(qū)荊湯一組、長安一組、長安十四組、南塘十四組集體土地4.1966公頃（62.9490畝），其中：農(nóng)用地2.0061公頃（30.0915畝），含耕地0.6145公頃（9.2175畝）；建設(shè)用地2.1905公頃（32.8575畝）。

13.經(jīng)開區(qū)2024年59號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)葉家灣東組集體土地1.7122公頃（25.6830畝），其中：農(nóng)用地1.6722公頃（25.0830畝），含耕地1.1247公頃（16.8705畝）；建設(shè)用地0.0400公頃（0.6000畝）。

14.經(jīng)開區(qū)2024年61號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)、東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)五四組集體土地0.2503公頃（3.7545畝），其中：農(nóng)用地0.2503公頃（3.7545畝），不涉及耕地。

15.經(jīng)開區(qū)2025年1號(hào)用地?cái)M征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)蘇家灣組、東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)五十組集體土地1.3000公頃（19.5000畝），其中：農(nóng)用地1.3000公頃（19.5000畝），不涉及耕地。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號(hào)）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號(hào)）執(zhí)行。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號(hào)）執(zhí)行。

本次土地征收的補(bǔ)償方式為：采取重新安排宅基地建房、貨幣和社保安置辦法。

四、安置對(duì)象、安置方式

本次征收土地的安置對(duì)象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣和社保方式進(jìn)行安置。

五、社會(huì)保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會(huì)保障措施按照《關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號(hào)）及《關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（廣政〔2024〕29號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項(xiàng)

（一）本征地補(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的桃州鎮(zhèn)南塘社區(qū)、雙河社區(qū)、祠山崗社區(qū)、富家村社區(qū)和東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及居務(wù)公開欄張貼等方式發(fā)布，并在廣德市人民政府門戶網(wǎng)站發(fā)布（www.gu456.com），聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、居民委員會(huì)、居民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位為桃州鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至桃州鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?lián)系人：周揚(yáng)，電話：13966176262）。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模抑萱?zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向桃州鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府提出（聯(lián)系人：周揚(yáng)，電話：13966176262）。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，桃州鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）桃州鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府將于2025年4月19日后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

特此公告。

附件：擬征收土地位置示意圖

廣德市人民政府

2025年3月21日