廣德市人民政府征地補償安置方案公告（廣征補公告〔2025〕12號）

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據《廣德市人民政府征收土地預公告》（廣征預公告〔2025〕8號）開展的擬征收土地現狀調查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風險評估結果，擬征收桃州鎮(zhèn)南塘社區(qū)、雙河社區(qū)、祠山崗社區(qū)、富家村社區(qū)和東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)集體土地20.6553公頃（309.8295畝）。廣德市人民政府組織市自然資源和規(guī)劃局、市財政局、市農業(yè)農村局、市人力資源和社會保障局等部門擬定了征地補償安置方案，現將方案有關事項公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地：經開區(qū)2024年25號用地位于桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)上廟組范圍內；經開區(qū)2024年31號用地位于桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)金古村組范圍內；經開區(qū)2024年33號用地東至森泰，南至森泰，西至凱雷特，北至森泰；經開區(qū)2024年38號用地位于桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)趙聯十三組、祠山崗社區(qū)王村東組范圍內；經開區(qū)2024年42號用地東至山水科技，南至功堂包裝，西至建設路，北至桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)桃園八組；經開區(qū)2024年43號用地東至國安路，南至文正路，西至鴻翊君業(yè)道具，北至杰發(fā)金屬；經開區(qū)2024年45號用地東至國安路，南至文正路，西至鴻翊君業(yè)道具，北至杰發(fā)金屬；經開區(qū)2024年47號用地位于桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)趙聯八組范圍內；經開區(qū)2024年48號用地東至東利鴻，南至瑞旭攪拌設備，西至天禹偉業(yè)，北至文正路；經開區(qū)2024年51號用地東至東亭路，南至國華路，西至二手車交易市場，北至北外環(huán)；經開區(qū)2024年57號用地東至華興路，南至南外環(huán)，西至滬渝高速，北至滬渝高速；經開區(qū)2024年58號用地位于桃州鎮(zhèn)南塘社區(qū)荊湯一組、長安一組、南塘十四組和南塘十九組范圍內；經開區(qū)2024年59號用地東至祠山崗茶場，南至茶場路，西至寧鄉(xiāng)路，北至華興路；經開區(qū)2024年61號用地東至固德威，南至青春路，西至威灝光電，北至天呈機械；經開區(qū)2025年1號用地位于桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)蘇家灣村、東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)五十組范圍內。具體詳見擬征收土地范圍示意圖。

本次擬征收土地，經開區(qū)2024年25、31、45、47、58號用地規(guī)劃用途為交通運輸用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項可以征收集體所有土地的情形；經開區(qū)2024年38、42、57號用地、經開區(qū)2025年1號用地規(guī)劃用途為公共管理與公共服務用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第三項可以征收集體所有土地的情形；經開區(qū)2024年59號用地規(guī)劃用途為住宅用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第四項可以征收集體所有土地的情形；經開區(qū)2024年33、43、48、51、61號用地為廣德市人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項可以征收集體所有土地的情形。廣德經濟開發(fā)區(qū)中部片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2021年6月17日經省人民政府批準，廣德經濟開發(fā)區(qū)西南片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2021年6月17日經省人民政府批準，廣德經濟開發(fā)區(qū)西北片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2021年6月17日經省人民政府批準，廣德經濟開發(fā)區(qū)東部片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案（2023年調整）已于2023年5月19日經省人民政府批準，廣德經濟開發(fā)區(qū)新能源循環(huán)科技土地征收成片開發(fā)方案已于2023年5月19日經省人民政府批準。

二、土地現狀

根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地面積20.6553公頃（309.8295畝），其中：農用地17.6116公頃（264.1740畝），含耕地9.2053公頃（138.0795畝）；建設用地2.9427公頃（44.1405畝）；未利用地0.1010公頃（1.5150畝）。具體現狀如下：

1.經開區(qū)2024年25號用地擬征收桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)上廟組集體土地0.0266公頃（0.3990畝），其中：農用地0.0266公頃（0.3990畝），含耕地0.0043公頃（0.0645畝）。

2.經開區(qū)2024年31號用地擬征收桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)金古村組集體土地1.2635公頃（18.9525畝），其中：農用地1.2562公頃（8.8430畝），含耕地0.4353公頃（6.5295畝）；建設用地0.0073公頃（0.1095畝）。

3.經開區(qū)2024年33號用地擬征收桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)桃園五組集體土地0.2076公頃（3.1140畝），其中：農用地0.2071公頃（3.1065畝），含耕地0.0802公頃（1.2030畝）；建設用地0.0005公頃（0.0075畝）。

4.經開區(qū)2024年38號用地擬征收桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)趙聯十三組、十五組和祠山崗社區(qū)王村東組集體土地1.6606公頃（24.9090畝），其中：農用地1.5370公頃（23.0550畝），含耕地0.7447公頃（11.1705畝）；建設用地0.1236公頃（1.8540畝）。

5.經開區(qū)2024年42號用地擬征收桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)桃園七組、八組集體土地0.9328公頃（13.9920畝），其中：農用地0.8429公頃（12.6435畝），含耕地0.0542公頃（0.8130畝）；建設用地0.0899公頃（1.3485畝）。

6.經開區(qū)2024年43號用地擬征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)北沖組集體土地0.0444公頃（0.6660畝），其中：農用地0.0398公頃（0.5970畝），不涉及耕地；建設用地0.0046公頃（0.0690畝）。

7.經開區(qū)2024年45號用地擬征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)北沖組集體土地0.1665公頃（2.4975畝），其中：農用地0.1007公頃（1.5105畝），不涉及耕地；建設用地0.0658公頃（0.9870畝）。

8.經開區(qū)2024年47號用地擬征收桃州鎮(zhèn)雙河社區(qū)趙聯八組集體土地0.0106公頃（0.1590畝），其中：農用地0.0106公頃（0.1590畝），含耕地0.0031公頃（0.0465畝）。

9.經開區(qū)2024年48號用地擬征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)北沖組集體土地0.0970公頃（1.4550畝），其中：農用地0.0970公頃（1.4550畝），含耕地0.0300公頃（0.4500畝）。

10.經開區(qū)2024年51號用地擬征收桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)集體土地0.5746公頃（8.6190畝），其中：農用地0.0817公頃（1.2255畝），不涉及耕地；建設用地0.3919公頃（5.8785畝）；未利用地0.1010公頃（1.5150畝）。

11.經開區(qū)2024年57號用地擬征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)藍組、梨組、葉家灣組集體土地8.2120公頃（123.1800畝），其中：農用地8.1834公頃（122.7510畝），含耕地6.1143公頃（91.7145畝）；建設用地0.0286公頃（0.4290畝）。

12.經開區(qū)2024年58號用地擬征收桃州鎮(zhèn)南塘社區(qū)荊湯一組、長安一組、長安十四組、南塘十四組集體土地4.1966公頃（62.9490畝），其中：農用地2.0061公頃（30.0915畝），含耕地0.6145公頃（9.2175畝）；建設用地2.1905公頃（32.8575畝）。

13.經開區(qū)2024年59號用地擬征收桃州鎮(zhèn)祠山崗社區(qū)葉家灣東組集體土地1.7122公頃（25.6830畝），其中：農用地1.6722公頃（25.0830畝），含耕地1.1247公頃（16.8705畝）；建設用地0.0400公頃（0.6000畝）。

14.經開區(qū)2024年61號用地擬征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)、東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)五四組集體土地0.2503公頃（3.7545畝），其中：農用地0.2503公頃（3.7545畝），不涉及耕地。

15.經開區(qū)2025年1號用地擬征收桃州鎮(zhèn)富家村社區(qū)蘇家灣組、東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)五十組集體土地1.3000公頃（19.5000畝），其中：農用地1.3000公頃（19.5000畝），不涉及耕地。

三、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費和安置補助費標準按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行。其中：征收建設用地（含宅基地）采用宗地評估方式進行補償安置。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補償標準的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

（三）農村村民住宅。本次征收土地涉及農村村民住宅按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補償標準的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

本次土地征收的補償方式為：采取重新安排宅基地建房、貨幣和社保安置辦法。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣和社保方式進行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農民的社會保障措施按照《關于對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）、《關于印發(fā)對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《關于對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（廣政〔2024〕29號）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項

（一）本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的桃州鎮(zhèn)南塘社區(qū)、雙河社區(qū)、祠山崗社區(qū)、富家村社區(qū)和東亭鄉(xiāng)東亭社區(qū)范圍內，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務公開欄及居務公開欄張貼等方式發(fā)布，并在廣德市人民政府門戶網站發(fā)布（www.gu456.com），聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、居民委員會、居民小組和其他利害關系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實施單位為桃州鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府，將組織辦理補償登記及征地補償安置協議簽訂等事項。擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告發(fā)布之日起30日內，持不動產權屬證明材料至桃州鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府辦理補償登記（聯系人：周揚，電話：13966176262）。擬征收土地所有權人、使用權人不能親自辦理補償登記的，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內辦理補償登記的，桃州鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府將書面通知擬征收土地所有權人、使用權人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償登記事項根據土地現狀調查結果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內，以書面形式向桃州鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府提出（聯系人：周揚，電話：13966176262）。相關土地權利人在規(guī)定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，桃州鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內容為準。

（六）桃州鎮(zhèn)人民政府、東亭鄉(xiāng)人民政府將于2025年4月19日后組織開展征地補償安置協議簽訂工作，擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當予以配合。

特此公告。

附件：擬征收土地位置示意圖

廣德市人民政府

2025年3月21日