廣德市人民政府征地補償安置方案公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《廣德市人民政府征收土地預(yù)公告》（廣征預(yù)公告〔2024〕9號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收桐汭街道蘇覺社區(qū)、大木橋社區(qū)、紅旗社區(qū)，祠山街道鳳凰社區(qū)，升平街道荷花社區(qū)集體所有土地12.5749公頃（188.6235畝）。廣德市人民政府組織市自然資源和規(guī)劃局、市財政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市人力資源和社會保障局等部門擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地：1.城區(qū)2023年21號用地東至萬桂山路，南至和平路，西至糧長河，北至糧長河；2.城區(qū)2024年2號用地東至天壽路，南至鳳井路，西至健民路，北至荷花路綠化；3.城區(qū)2024年3號用地東至天壽路，南至緯九路，西至健民路，北至鳳井路；4.城區(qū)2024年4號用地東至天壽路，南至藍庭國際，西至七鳳苑南門斜對面，北至支三路；5.城區(qū)2024年6號用地位于荷花社區(qū)第12居民小組范圍內(nèi)；6.城區(qū)2024年8號用地東至無量溪河，南至彩虹橋以北水壩，西至圣溪路，北至雙橋路；7.城區(qū)2024年9號用地東至客運北站，南至客運北站應(yīng)急便道，西至方桂山路綠化，北至和平路。

具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為：依照城鎮(zhèn)規(guī)劃，開發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地、住宅用地，其中城區(qū)2023年21號用地、城區(qū)2024年4號用地、城區(qū)2024年6號用地、城區(qū)2024年8號用地、城區(qū)2024年9號用地屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第三款第十一項由政府組織實施的市政公用需要用地的情形；城區(qū)2024年2號用地、城區(qū)2024年3號用地擬征收土地為廣德市人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五款規(guī)定可以征收集體土地的情形，關(guān)于廣德市城南片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2021年5月14日經(jīng)省人民政府批準。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積12.5749公頃（188.6235畝），其中：農(nóng)用地8.6615公頃（129.9225畝），含耕地7.4125公頃（111.1875畝）；建設(shè)用地3.8809公頃（58.2135畝）；未利用地0.0325公頃（0.4875畝）。具體現(xiàn)狀如下：1.城區(qū)2023年21號用地擬征收祠山街道鳳凰社區(qū)楊竹園居民小組集體所有土地0.6757公頃（10.1355畝）。其中：農(nóng)用地0.2646公頃（3.9690畝）；建設(shè)用地0.4111公頃（6.1665畝）；2.城區(qū)2024年2號用地擬征收桐汭街道蘇覺社區(qū)蘇覺26、27、28、29、30居民小組集體所有土地2.9646公頃（44.4690畝）。其中：農(nóng)用地2.9646公頃（44.4690畝），含耕地2.5768公頃（38.6520畝）；3.城區(qū)2024年3號用地擬征收桐汭街道蘇覺社區(qū)蘇覺26、27、28、29、30居民小組集體所有土地3.0449公頃（45.6735畝）。其中：農(nóng)用地3.0152公頃（45.2280畝），含耕地2.9196公頃（43.7940畝）；建設(shè)用地0.0297公頃（0.4455畝）；4.城區(qū)2024年4號用地擬征收桐汭街道紅旗社區(qū)第14居民小組集體所有土地0.4707公頃（7.0605畝）。其中：農(nóng)用地0.4294公頃（6.4410畝），含耕地0.4123公頃（6.1845畝）；建設(shè)用地0.0413公頃（0.6195畝）；5.城區(qū)2024年6號用地擬征收升平街道荷花社區(qū)第12居民小組集體所有土地1.1210公頃（16.8150畝）。其中：農(nóng)用地1.1210公頃（16.8150畝），含耕地1.1210公頃（16.8150畝）；6.城區(qū)2024年8號用地擬征收桐汭街道大木橋社區(qū)8、11居民小組集體所有土地3.5509公頃（53.2635畝）。其中：農(nóng)用地0.2478公頃（3.7170畝），含耕地0.2478公頃（3.7170畝）；建設(shè)用地3.2706公頃（49.0590畝）；未利用地0.0325公頃（0.4875畝）；7.城區(qū)2024年9號用地擬征收桐汭街道紅旗社區(qū)第9居民小組集體所有土地0.7471公頃（11.2065畝）。其中農(nóng)用地0.6189公頃（9.2835畝），含耕地0.1350公頃（2.0250畝）；建設(shè)用地0.1282公頃（1.9230畝）。

三、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費和安置補助費標準按照《安徽省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評估方式進行補償安置。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補償標準的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補償標準的通知》（政辦〔2022〕57號）執(zhí)行。

本次土地征收的補償方式為：采取貨幣和社保安置辦法。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣和社保方式進行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）、《關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（廣政〔2024〕29號）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項

（一）本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的祠山街道鳳凰社區(qū)楊竹園居民小組；桐汭街道蘇覺社區(qū)蘇覺26、27、28、29、30居民小組，紅旗社區(qū)9、14居民小組，大木橋社區(qū)8、11居民小組；升平街道荷花社區(qū)第12居民小組范圍內(nèi)，采用街道政務(wù)公開欄及村（居）務(wù)公開欄張貼等方式發(fā)布，并在廣德市人民政府門戶網(wǎng)站發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、居委會、居民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實施單位祠山街道、桐汭街道、升平街道辦事處，將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至所屬街道辦事處辦理補償?shù)怯洠?lián)系人：祠山街道曾憲鋒、桐汭街道慎先芳、升平街道宣以東，聯(lián)系電話：6025009、6035181、6029997）。擬征收土地所有權(quán)入、使用權(quán)人不能親自辦理補償?shù)怯浀模梢晕兴?/span>人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀模值擂k事處將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向所屬街道辦事處提出（聯(lián)系人：祠山街道曾憲鋒、桐汭街道慎先芳、升平街道宣以東，聯(lián)系電話：6025009、6035181、6029997）。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，街道辦事處將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內(nèi)容為準。

（六）街道辦事處將于2024年8月8日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當予以配合。

特此公告。

附件：擬征收土地范圍示意圖

廣德市人民政府

2024年7月8日