廣德市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《廣德市人民政府征收土地預(yù)公告》（廣征預(yù)公告〔2024〕9號(hào)）開(kāi)展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界成果審核及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，擬征收桐汭街道蘇覺(jué)社區(qū)、大木橋社區(qū)、紅旗社區(qū)，祠山街道鳳凰社區(qū)，升平街道荷花社區(qū)集體所有土地12.5749公頃（188.6235畝）。廣德市人民政府組織市自然資源和規(guī)劃局、市財(cái)政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市人力資源和社會(huì)保障局等部門(mén)擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地：1.城區(qū)2023年21號(hào)用地東至萬(wàn)桂山路，南至和平路，西至糧長(zhǎng)河，北至糧長(zhǎng)河；2.城區(qū)2024年2號(hào)用地東至天壽路，南至鳳井路，西至健民路，北至荷花路綠化；3.城區(qū)2024年3號(hào)用地東至天壽路，南至緯九路，西至健民路，北至鳳井路；4.城區(qū)2024年4號(hào)用地東至天壽路，南至藍(lán)庭國(guó)際，西至七鳳苑南門(mén)斜對(duì)面，北至支三路；5.城區(qū)2024年6號(hào)用地位于荷花社區(qū)第12居民小組范圍內(nèi)；6.城區(qū)2024年8號(hào)用地東至無(wú)量溪河，南至彩虹橋以北水壩，西至圣溪路，北至雙橋路；7.城區(qū)2024年9號(hào)用地東至客運(yùn)北站，南至客運(yùn)北站應(yīng)急便道，西至方桂山路綠化，北至和平路。

具體四至范圍詳見(jiàn)附圖。

本次擬征收土地目的為：依照城鎮(zhèn)規(guī)劃，開(kāi)發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地、住宅用地，其中城區(qū)2023年21號(hào)用地、城區(qū)2024年4號(hào)用地、城區(qū)2024年6號(hào)用地、城區(qū)2024年8號(hào)用地、城區(qū)2024年9號(hào)用地屬于《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第三款第十一項(xiàng)由政府組織實(shí)施的市政公用需要用地的情形；城區(qū)2024年2號(hào)用地、城區(qū)2024年3號(hào)用地?cái)M征收土地為廣德市人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第五款規(guī)定可以征收集體土地的情形，關(guān)于廣德市城南片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案已于2021年5月14日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積12.5749公頃（188.6235畝），其中：農(nóng)用地8.6615公頃（129.9225畝），含耕地7.4125公頃（111.1875畝）；建設(shè)用地3.8809公頃（58.2135畝）；未利用地0.0325公頃（0.4875畝）。具體現(xiàn)狀如下：1.城區(qū)2023年21號(hào)用地?cái)M征收祠山街道鳳凰社區(qū)楊竹園居民小組集體所有土地0.6757公頃（10.1355畝）。其中：農(nóng)用地0.2646公頃（3.9690畝）；建設(shè)用地0.4111公頃（6.1665畝）；2.城區(qū)2024年2號(hào)用地?cái)M征收桐汭街道蘇覺(jué)社區(qū)蘇覺(jué)26、27、28、29、30居民小組集體所有土地2.9646公頃（44.4690畝）。其中：農(nóng)用地2.9646公頃（44.4690畝），含耕地2.5768公頃（38.6520畝）；3.城區(qū)2024年3號(hào)用地?cái)M征收桐汭街道蘇覺(jué)社區(qū)蘇覺(jué)26、27、28、29、30居民小組集體所有土地3.0449公頃（45.6735畝）。其中：農(nóng)用地3.0152公頃（45.2280畝），含耕地2.9196公頃（43.7940畝）；建設(shè)用地0.0297公頃（0.4455畝）；4.城區(qū)2024年4號(hào)用地?cái)M征收桐汭街道紅旗社區(qū)第14居民小組集體所有土地0.4707公頃（7.0605畝）。其中：農(nóng)用地0.4294公頃（6.4410畝），含耕地0.4123公頃（6.1845畝）；建設(shè)用地0.0413公頃（0.6195畝）；5.城區(qū)2024年6號(hào)用地?cái)M征收升平街道荷花社區(qū)第12居民小組集體所有土地1.1210公頃（16.8150畝）。其中：農(nóng)用地1.1210公頃（16.8150畝），含耕地1.1210公頃（16.8150畝）；6.城區(qū)2024年8號(hào)用地?cái)M征收桐汭街道大木橋社區(qū)8、11居民小組集體所有土地3.5509公頃（53.2635畝）。其中：農(nóng)用地0.2478公頃（3.7170畝），含耕地0.2478公頃（3.7170畝）；建設(shè)用地3.2706公頃（49.0590畝）；未利用地0.0325公頃（0.4875畝）；7.城區(qū)2024年9號(hào)用地?cái)M征收桐汭街道紅旗社區(qū)第9居民小組集體所有土地0.7471公頃（11.2065畝）。其中農(nóng)用地0.6189公頃（9.2835畝），含耕地0.1350公頃（2.0250畝）；建設(shè)用地0.1282公頃（1.9230畝）。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號(hào)）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號(hào)）執(zhí)行。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（政辦〔2022〕57號(hào)）執(zhí)行。

本次土地征收的補(bǔ)償方式為：采取貨幣和社保安置辦法。

四、安置對(duì)象、安置方式

本次征收土地的安置對(duì)象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣和社保方式進(jìn)行安置。

五、社會(huì)保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會(huì)保障措施按照《關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號(hào)）及《關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（廣政〔2024〕29號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項(xiàng)

（一）本征地補(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的祠山街道鳳凰社區(qū)楊竹園居民小組；桐汭街道蘇覺(jué)社區(qū)蘇覺(jué)26、27、28、29、30居民小組，紅旗社區(qū)9、14居民小組，大木橋社區(qū)8、11居民小組；升平街道荷花社區(qū)第12居民小組范圍內(nèi)，采用街道政務(wù)公開(kāi)欄及村（居）務(wù)公開(kāi)欄張貼等方式發(fā)布，并在廣德市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站發(fā)布，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、居委會(huì)、居民小組和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位祠山街道、桐汭街道、升平街道辦事處，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至所屬街道辦事處辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?lián)系人：祠山街道曾憲鋒、桐汭街道慎先芳、升平街道宣以東，聯(lián)系電話：6025009、6035181、6029997）。擬征收土地所有權(quán)入、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模梢晕兴?/span>人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模值擂k事處將書(shū)面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向所屬街道辦事處提出（聯(lián)系人：祠山街道曾憲鋒、桐汭街道慎先芳、升平街道宣以東，聯(lián)系電話：6025009、6035181、6029997）。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

（四）如過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，街道辦事處將依法組織聽(tīng)證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）街道辦事處將于2024年8月8日后組織開(kāi)展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

特此公告。

附件：擬征收土地范圍示意圖

廣德市人民政府

2024年7月8日