【上級政策解讀】《關(guān)于做好2022年農(nóng)村低收入群體等重點對象住房安全保障暨農(nóng)房安全隱患排查整治工作的通知》的政策解讀

答：擬改造農(nóng)村危房屬整體危險（D級）的，原則上應(yīng)拆除重建；屬局部危險（C級）的，應(yīng)修繕加固。要優(yōu)先選擇加固方式對危房進行改造，原則上C級危房必須采用加固方式改造。建設(shè)方式以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，政府可幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。

對于自籌資金和投工投料能力極弱的深度貧困戶，鼓勵通過統(tǒng)建農(nóng)村集體公租房及幸福大院、修繕加固現(xiàn)有閑置公房、置換或長期租賃村內(nèi)閑置農(nóng)房等方式，兜底解決其住房安全問題。

問2：農(nóng)村危房改造的面積如何把握？

答：農(nóng)村危房改造要嚴(yán)格控制建設(shè)面積，引導(dǎo)農(nóng)戶建設(shè)既經(jīng)濟合理又滿足使用需求的房屋，防止盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致農(nóng)戶舉債建房等現(xiàn)象發(fā)生。農(nóng)村危房改造采用維修加固方式的，不改變原住房面積；對于采用拆除重建方式的有面積指導(dǎo)要求，原則上，房屋建設(shè)面積1至3人戶控制在40—60平米以內(nèi)，3人以上戶人均建筑面積不超過18平米。