【申請條件】2022年危房改造改造方式、時限和建設(shè)要求（低收入群體）

（一）改造方式。擬改造住房經(jīng)鑒定或評定屬整體危險（D級）的，原則上應(yīng)拆除重建；無房戶選址新建；屬局部危險（C級）的，應(yīng)修繕加固，也可以因地制宜拆除重建。危房改造以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。

（二）完成時限。2022年11月底完成年度改造任務(wù)。

（三）建設(shè)要求。

1.科學(xué)開展農(nóng)房規(guī)劃選址。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）根據(jù)村莊規(guī)劃，科學(xué)、合理規(guī)劃選址。新建農(nóng)房要選擇地形開闊平坦、地基穩(wěn)定密實的地段，不得在易受地質(zhì)災(zāi)害侵襲的區(qū)域建房，確保新建農(nóng)房選址安全。

2.嚴(yán)格控制面積。拆除重建房屋要嚴(yán)格控制建設(shè)面積，1至3人戶控制在40-60平方米以內(nèi)，且1人戶不低于20平方米、2人戶不低于30平方米；3人以上戶人均建筑面積不超過18平方米。用于谷物儲藏、農(nóng)具放置等輔助房不計入主房面積，如與居住房屋聯(lián)建，輔助房面積按人均5平方米予以控制，且最高不超過20平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)安全和功能要求。改造后的住房應(yīng)確保主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全，保障改廁、改廚、通風(fēng)、保溫等基本居住功能，改善農(nóng)村低收入群體等重點對象住房條件和居住環(huán)境。

4. 做好舊房拆除。新房建成后舊房拆除工作由市住建局指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）依法依規(guī)組織實施，消除安全隱患。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要做好群眾思想工作，做到先建后拆，文明拆除，防止損害群眾利益，并實行留痕管理，拆除過程要做好安全防范工作。